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鄰近景點
- 麥亨利市政廳 (0.9 公里)
- 麥亨利海岸海灘公園 (2.7 公里)
- 麥卡倫湖 (4.3 公里)
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
胰臟癌手術困難併發症多 5年存活率低
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嘉義大林慈濟醫院骨科醫師楊昌蓁蒐集國外雞尾酒療法的經驗，經兩年研究發展出最佳模式，大幅改善傳統人工膝關節置換患者在手術後疼痛問題，達到快速復健效果。
大林慈濟醫院今天發布新聞，楊昌蓁日前以微創手術加上止痛雞尾酒療法，順利為一位七十六歲劉姓老婦人完成右腿人工膝關節置換，不僅避免傳統手術帶來術後劇烈疼痛與復健困難，患者術後當天即能輕鬆下床練習走路。
楊昌蓁指出，人工膝關節置換即使進行微創手術，許多患者在手術後仍會感到劇烈疼痛，因此許多民眾會因膝關節置換帶來巨大疼痛而裹足不前，或是在膝關節手術後，因疼痛導致復健困難，甚至痛到無法言語。
楊昌蓁說，自己的祖母曾在開完膝關節置換手術後，因疼痛難耐而不想說話，讓家人感到心疼，因此，開始蒐集國外雞尾酒療法經驗，嘗試以數種止痛劑、麻醉與止血劑，不斷嘗試調配出最佳的黃金比例，經歷兩年研究成功研發最適當比例，希望病人手術後不再受疼痛苦。
楊昌蓁解釋，這種治療是在置換人工膝關節後，隨即將調配好的雞尾酒止痛劑直接注入關節周邊，再進行傷口縫合，配合口服用藥，病人在手術後四小時就能輕鬆下床開始復健，不用像傳統手術得臥床忍受劇烈疼痛。
楊昌蓁表示，進行止痛雞尾酒療法患者在手術後第一天就能經由練習，讓膝蓋彎曲達到九十度，符合出院評估標準中的一項，若是使用傳統手術，則需要練習五到七天，才能達到一樣的效果，對飽受膝關節退化苦痛的民眾是一大福音。
日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」，第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入，日本各地飯店可說是一房難求，在此情況下，以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加，觀光立國也順勢成為日本的一項國策，在遊客密集的東京，以民宿作為中長期的投資極具魅力，引起不少投資者的關注。
中信房屋商仲部王藝樺副理表示，若要在日本投資民宿，首先會幫客戶考慮將來出場問題，選擇在東京為佳，尤其是都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點，因交通地點好，將來也較易轉手。
王藝樺提到，投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資，主因為其屋齡不會太過於老舊，成本又較新屋低、投報率高，而產品別則多為1LDK及2LDK的房型，對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。
王藝樺指出，台灣人若投資日本民宿，日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理，業主僅需支付一部分的管理費用，即可將房屋委託給物業管理公司代為處理，隨著科技的進步，有些物業管理公司亦發展出物業管理app，業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。
因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重，王藝樺建議，若在日本投資不動產，一定至少要持有5年以上，趨向中長期持有。5年為一個分水嶺，持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多，持有房產超過5年可擁有較高的投報率，相較之下獲利也會提升許多。
此外王藝樺也強調，日本將於2020年將舉行東京奧運，現在是進場投資日本房產的好時機，外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示，自2011年起，全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢，截至2016年，全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次，預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次，成長率約160％至180％，可說是相當可觀。
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